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1、制订符合项目情况的物业服务方案,按计划、组织、实施、控制等管理程序,加强结果和关键性节点的掌控,满足客户需求。2、编制项目预算,严控预算外支出,在满足服务需求的前提下,实现开源节流3、组织召集员工月工作例会,检查工作落实情况,布置工作任务,协调员工关系,就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向公司汇报。4、管理项目团队成员,包括招聘、培训、激励和评估,确保团队成员具备必要的技能和知识,且能够高效协作,为项目成功提供有力的支持。5、与客户、供应商、合作伙伴和公司内部各部门进行有效沟通和协调,确保项目相关方之间的利益得到平衡和满足。