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更新时间:2025-02-09
李富宏
男|
57岁|
本科|
10年以上工作经验
|身高165CM |已婚 |房产/装饰/土建
现居住:江苏省-泰州市-姜堰市
户籍:江苏省-泰州市-姜堰市
技术精悍
经验丰富
会开车
诚实守信
有上进心
求职意向
期望职位:总经理,副总经理,成本经理,项目经理,其它相关职位|部门经理/主管|项目经理/主管|总裁/总经理/CEO|总经理助理/经理助理|
期望行业:总经理,副总经理,成本经理,项目经理,其它相关职位|部门经理/主管|项目经理/主管|总裁/总经理/CEO|总经理助理/经理助理|
期望薪资:|想在泰州市工作
求职状态:我目前已离职,可快速到岗
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自我描述
资深造价师和一级建造师;
熟悉房地产完整开发流程;
擅长合同洽谈签订、招投标、工程审计及全过程成本控制;
具有房地产实际操盘经验,是一个集施工管理、预(决)算、成本控制、招投标、合同管理、懂经营于一身的综合性人才。
教育经历
2001-3
至 2002-6
[1年3个月]
[1年3个月]
大专|北京城建学校|工程预算
2011-1
至 2013-7
[2年6个月]
[2年6个月]
本科|大连理工大学|土木工程
工作经历(TA工作了33年11个月,共做了6份工作)
1990-3
至 1998-12
[8年9个月]
[8年9个月]
施工管理|江苏姜堰市第三建筑工程有限公司
工作职责:职责描述: 负责工程施工技术、现场施工管理工作
1999-3
至 2004-4
[5年1个月]
[5年1个月]
造价合约部主管|北京城乡一建
工作职责:所任职位: 造价合约部主管
工作地点: 北京
职责描述:负责集团公司的造价、合约管理工作
2004-5
至 2007-5
[3年]
[3年]
审计项目经理|北京万迪鸿业造价咨询有限公司
工作职责:所任职位: 工程造价/项目经理
工作地点: 成都市
职责描述: 负责成都市成华区拆迁安置房“龙瑞家园”小区的工程造价全过程跟踪控制及清单审核、结算
2007-6
至 2012-10
[5年4个月]
[5年4个月]
成控部经理|盐城苏东房地产开发有限公司
工作职责:所任职位: 审计预算部/成本控制(造价合约)部经理 工作地点: 盐城市 职责描述: 主要负责公司项目的招投标、合同管理、工程造价审计等工作。
2012-11
至 2018-3
[5年4个月]
[5年4个月]
副总经理|盐城苏东房地产开发有限公司
工作职责:主管工程、合约、成本、招投标、预结算、审计等工作
1. 组织编制项目各阶段工程量清单、清单控制价、投资估算、概预算、施工图预算、竣工结算等。
2、组织和实施公司各项设计及工程类招标采购,组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作,审核各项非工程类采购和合同签订。
3、负责动态成本控制,确保项目成本控制在目标成本范围内,审核所有与项目开发相关的工程成本和非工程成本,包括设计变更、工程签证、合同款项支付、工程结算和竣工决算等。
4、根据项目总体进度计划及上级领导要求,编制项目招标采购计划和项目合约计划,并组织实施。
5、负责造价合约部部门建设和团队培养,组织部门开展工作。
6、通过设计管理工作流程,加强项目成本控制(设计前、施工中、结算中、交付使用后、清算中)先后为公司节约成本约5000万元。
成本控制的主要措施有:设计前充分告知设计院投资商的设计理念,设计图纸小样审核;项目队伍招投标选择;甲控(供)材料的设计询价认价;甲分包项目的设计招投标;合约的商务洽谈签订;施工过程加强全过程跟踪监督;内部审计结算;土地增值税清算等等。
2018-9
至今
[6年5个月]
[6年5个月]
成本合约总监|江苏省建筑工程集团第二工程有限公司
工作职责:主持部门全面工作,全面负责成本合约部门管理、施工图预算与成本测算管理、商务过程管理、专业分供管理、成本控制管理、对外结算管理。
(1)负责成本合约部全面的组织规划、协调安排管理工作;
(2)负责项目实施过程中成本疑难杂症问题的协调解决,合约模版的制定、修改、完善;
(3)负责部门员工岗位技能培训及业务指导;负责部门员工工作的检查督促及绩效考核;
(4)负责项目成本总控制管理;
培训经历
2001-3
至 2002-6
[1年3个月]
[1年3个月]
工程预算|北京城建学校
培训内容:预算员、施工员
项目经历
1994-2
至 1999-3
[5年1个月]
[5年1个月]
北京翠宫饭店/中银大厦/广渠门住宅小区|施工预算/工长
项目描述:1994年-1996年 江苏姜堰市第三建筑工程公司 施工预算员;(建筑面积50000平米);
1997年-1999年 南通二建集团 施工预算员;(建筑面积80000平米)
1999-3
至 2004-4
[5年1个月]
[5年1个月]
解放军301医院住宅楼/瑞景国际/北京烟草物流中心|预算合约主管
项目描述:1999年-2000年 北京城乡一建设有限责任公司 施工员;(建筑面积120000平米); 2001年-2004年 北京城乡一建设有限责任公司 预算员;(建筑面积110000平米);
2004-4
至 2007-5
[3年1个月]
[3年1个月]
成都成华区青龙场拆迁安置小区|全过程跟踪审计项目经理
项目描述:建筑面积约286000m2;全过程跟踪,现场签证审核、计量;工程进度款审核拨付;甲供材料、甲分包项目市场调研,组织招投标;阶段竣工结算。
2007-6
至 2018-3
[10年9个月]
[10年9个月]
苏东翡翠园/苏东翡翠南园/金丰花园|副总经理/成本合约部经理
项目描述:苏东翡翠园住宅小区为盐城苏东房地产开发有限公司开发的商品房,建筑面积86000m2;苏东翡翠南园为盐城苏东房地产开发有限公司开发的商品住宅小区,建筑面积260000m2;金丰花园为盐城金丰房地产开发有限公司开发的商品住宅小区
2018-9
至今
[6年5个月]
[6年5个月]
江苏省建集团二公司总部|成本合约总监
项目描述:主持部门全面工作,全面负责成本合约部门管理、施工图预算与成本测算管理、商务过程管理、专业分供管理、成本控制管理、对外结算管理。
(1)负责成本合约部全面的组织规划、协调安排管理工作;
(2)负责项目实施过程中成本疑难杂症问题的协调解决,合约模版的制定、修改、完善;
(3)负责部门员工岗位技能培训及业务指导;负责部门员工工作的检查督促及绩效考核;
(4)负责项目成本总控制管理
获得证书
2013-3一级注册造价工程师
2013-4一级建造师
2015-5经济师
2008-10汽车驾驶证
1999-6预算员/造价员
2010-8计算机等级技能证书
语言能力
英语一般